איתור הזדמנויות השקעה ביוון

מאתרים,  משקיעים,  מרוויחים!

מחירים אטרקטיביים

הטבות מס יחודיות

שוק נדל"ן בעליה

01

השירותים שלנו

קשרים עסקיים ביוון​

במהלך שנות פעילות החברה יצרנו מערכת קשרים מקיפה עם אנשי תיוןך, המערכת הבנקאית , קבלני שיפוצים, יועצי מס, חברות ניהול ועוד.

התאמה אישית

נאתר את ההשקעה הראויה והמתאימה ביותר לכל לקוח, לאחר בחינה מקיפה של הצרכים, היכולת הפיננסית ואופי ההשקעה המבוקש. התאמת הפתרון באופן אישי ומתוך מגוון האפשרויות הקיימות .

ליווי שוטף

אנו מלווים את לקוחותינו לכל אורך הדרך ומעניקים ליווי מקיף. הליווי שלנו מכסה את כל הצדדים הכרוכים ברכישת נכס, כולל שכירת אנשי מקצוע, מיסוי, מציאת שוכר ועוד.​

02

יוון - יתרונות למשקיע

יוון, אחת המדינות המעניינות ביותר בסצנת הנדל“ן העולמית, מושכת משקיעים מרחבי העולם שמחפשים הזדמנויות נדל“ן משתלמות. יוון משלבת יתרונות רבים למשקיעי הנדל“ן מישראל, שמתקשים להשיג תוצאות טובות בשוק הישראלי המקומי. מדובר במדינה המלאה בהזדמנויות מגוונות. ביוון שפע פרויקטים מניבי תשואה ברמות מחיר שונות, שמתאימות לקהלים שונים. לא פחות חשוב, יוון נמצאת ממש כאן מעבר לפינה - במרחק של טיסה קצרצרה. המשמעות ברורה: הקרבה מקילה על ביצוע השקעות וניהול נכסים מעבר לים.
שוק נדל"ן
בעליה

שוק הנדל"ן ביוון נמצא בעליה מתמדת וצפוי להמשיך ולעלות גם בשנים הקרובות.

מחירים
אטרקטיביים

בעקבות משבר הדיור שהביא לקריסת מחירי הנדל"ן ביוון (ונמשך עד 2017), מחירי הדיור במדינה נמוכים משמעותית לעומת ערים דומות באירופה 

צמיחה יציבה

כניסה של עשרות מיליוני תיירים ליוון במהלך 2018 – 2019  הניבה לקופת המדינה מיליארדי אירו. מגמה זו צפויה להתחדש בשנים הקרובות ולהביא לצמיחה יציבה שטובה למשקיעים. 

קרבה גיאוגרפית

יוון נמצאת פחות משעתיים טיסה לישראל. קרבה זו מאפשרת שליטה בנכסים וניהול מיטבי.

תשואה גבוהה

התשואה והערך המוסף (UPSIDE) ביוון, בפרט באזורים המבוקשים, הם מהגבוהים בעולם.

התמודדות יעילה
עם נגיף הקורונה

יוון היא אחת מהמדינות שנשמרו בצורה הכי טובה ונפגעו פחות מהנגיף. ביוון אחוז תמותה נמוך מאוד ונכונות ציבורית גבוהה לציית לתקנות.  

03

שלבים עיקריים בהליך ההשקעה

בתהליך הליווי שלנו מספר שלבים עיקריים, שנועדו להתאים את ההשקעה הנכונה למשקיע
1

בירור צרכים

בשלב ראשון אנו עורכים בדיקה מקיפה של צרכי הלקוח, בודקים מהי יכולתו הפיננסית ומזהים את אופי ההשקעה המבוקש.
השקעה ביוון
השקעות נדל"ן בחו"ל
2

איתור השקעה רלוונטית

בשלב השני אנו מאתרים הזדמנויות השקעה המתאימות למאפיינים ולהעדפות של כל לקוח. בשלב זה אנו מבצעים סקירה מקיפה של מגוון נכסים רלוונטיים. לאחר מכן מכינים תכנית עסקית שתציג את האסטרטגיה ומטרת ההשקעה הן לטווח הארוך והן לטווח הקצר.

3

רכישת הנכס

לאחר שאנו מגיעים להסכמה על תנאי העסקה עם המוכר, מתבצע תהליך הרכישה. בשלל זה אנו שוכרים עורך דין, מבצעים נאותות של הנכס ובעליו (הכולל בדיקת בעלות), בודקים רישום בטאבו, קיום היתרי בניה וכל מה שצריך לטובת רכישה והעברת בעלות מסודרת כחוק.

4

השבחת הנכס

במידת הצורך, מבצעים השבחה לנכס לצורך העלאת ערכו ושוויו לצורך שיפור התשואה. אנו משיגים את המטרה עבור הלקוח בעזרת קבלנים ואנשי מקצוע מקומיים שמשפצים ומשדרגים את הנכס. מתקבל נכס שמחיר השוק שלו עלה (ובמקביל גם מחיר השכירות עולה) והלקוח מרוויח יותר. 

5

השכרה או מכירה

כעת, בהתאם לתוכנית ההשקעה של הלקוח נותר דבר אחד נוסף: להוציא את הנכס למכירה או להשכרה. כך מקבלים נכס מניב, הכנסה שוטפת וגם עליית ערך הנכס.

צור קשר

השאר פרטים ונחזור אליך בהקדם
Here for you

Call us 24/7. We are there for your support

About us

Res enim fortasse verae, certe graves.

Where to find us

42 Boulevard, California, number 23

Keep in touch
כאן בשבילך

רוצה לקבל פרטים ולהתייעץ? קבע פגישת ייעוץ ללא עלות.

פרטי קשר

info@greece-nadlan.co.il

04

נכס לדוגמה

זהו נכס מקסים שרכשנו בשכונת נאוס קוסמוס במחיר של 50 אלף יורו, דירת 2 חדרים בשטח של 50 מטר נטו. היה כדאי להשביח אותה בעזרת שיפוץ מקיף. תכננו שיפוץ נרחב (בעלות של כ-20 אלף יורו) כך שבסופו של דבר 2 החדרים הפכו ל-3. כיום, הדירה כיום מושכרת ומניבה 850 יורו בכל חודש!

לפני

אחרי

05

הבלוג שלנו

השקעות בכרתים

נדל"ן בכרתים – מדריך למשקיע

השקעה ביוון בכלל ובכרתים בפרט מעניינת מאוד משקיעים מישראל. השילוב של מחירים נוחים, קרבה יחסית לישראל, מזג אוויר מצוין ואווירה ידידותית, מסביר חלק מהעניין אך לא את כולו. אם נדלן בכרתים מעניין אתכם, הכנו מדריך מעולה למשקיע המתחיל. הדברים עשויים לעניין אתכם מאוד גם אם אתם כבר מחזיקים נכסים להשקעה, בארץ או במקומות ביוון או בעולם. 

קרא עוד »