יוון הפכה בשנים האחרונות ליעד מבוקש עבור משקיעי נדל"ן רבים מישראל. בזכות מחירי נדל"ן אטרקטיביים, תוכניות ויזת הזהב ויוקר מחיה נמוך יחסית, רבים בוחרים לעשות רילוקיישן ולהשקיע בנדל"ן ביוון. אך המעבר למדינה זרה דורש היערכות מתאימה והבנה של תהליכים שונים כמו ויזות, מיסוי, ביטוח בריאות, חינוך לילדים ועוד. במדריך זה נספק לכם את כל המידע הדרוש לרילוקיישן מוצלח ליוון. שלב 1: הוצאת ויזה ואישורי שהייה ויזה עבור משקיעי נדל"ן יוון… Read More »המדריך המלא לרילוקיישן ליוון: צעד אחר צעד למשקיעי נדל"ן

אתונה, עיר הבירה התוססת של יוון, ידועה בעיקר בזכות חופיה המרהיבים, אתריה ההיסטוריים המפוארים וקיצים שטופי שמש. תיירים מכל העולם נוהרים אליה בחודשי הקיץ כדי לטבול במי הטורקיז הצלולים, לטייל בין עמודי שיש עתיקים וליהנות מאווירה ים תיכונית תוססת. אך מה קורה כשקרני השמש נחלשות והטמפרטורות יורדות? האם הקסם של אתונה נעלם גם הוא? התשובה היא בהחלט לא! דווקא בחורף, אתונה חושפת פן אחר, אותנטי ושקט יותר. בעוד שהמוני התיירים… Read More »חורף באתונה: קסם עתיק בעיר מודרנית

תיסיאו, אחת השכונות היוקרתיות והמבוקשות ביותר באתונה, מושכת אליה משפחות אמידות ומשקיעים זרים רבים. השכונה, הממוקמת צפונית למרכז העיר, מציעה שילוב אידיאלי של שלווה, יופי, היסטוריה ותרבות, לצד מגוון רחב של הזדמנויות נדל"ן. מה הופך את תיסיאו לכל כך אטרקטיבית? תיסיאו: שכונה יוקרתית עם הרבה מה להציע תיסיאו היא לא סתם שכונה יוקרתית; היא שכונה שמציעה שילוב מנצח של יתרונות שהופכים אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור משפחות אמידות ומשקיעים זרים: מיקום… Read More »הזדמנויות נדל"ן בתיסיאו: השכונה האתונאית שמושכת אליה משפחות אמידות ומשקיעים זרים

אקסרכיה, שכונה תוססת וצבעונית בלב אתונה, ידועה באופייה האנרכיסטי, באמנות הרחוב התוססת ובחיי הלילה השוקקים שלה. בעוד ששכונת פלאקה, המוכרת בזכות היותה מרכז תיירותי, מושכת אליה תיירים רבים, אקסרכיה מציעה אווירה אלטרנטיבית וצעירה, המשלבת היסטוריה עשירה עם רוח מרדנית. השכונה, הממוקמת במרחק הליכה קצר מכיכר סינטגמה, מושכת אליה סטודנטים, אמנים ויוצרים, לצד אוכלוסייה מקומית מגוונת. בשנים האחרונות, אקסרכיה הפכה למוקד משיכה גם עבור משקיעי נדל"ן, המחפשים הזדמנויות השקעה ייחודיות באתונה.… Read More »הכר את השכונות באתונה: אקסרכיה – אנרכיה, אמנות וסטודנטים בלב העיר

שוק הנדל"ן ביוון מציע מגוון הזדמנויות השקעה, אחת מהן היא רכישת נכסים מעוקלים דרך מכרזים. נכסים אלו, שהוחרמו על ידי הבנקים עקב אי עמידה בתשלומי משכנתא, מוצעים למכירה במחירים אטרקטיביים, לעיתים אף מתחת למחיר השוק. מהם היתרונות ברכישת נכס מעוקל? מהם החסרונות ברכישת נכס מעוקל? איך למצוא את העסקאות הטובות ביותר? זקוקים לעזרה במציאת נכס מעוקל ביוון? אנחנו מציעים שירות ליווי מלא למשקיעים המעוניינים לרכוש נכסים מעוקלים ביוון. השירות כולל:… Read More »נכסים מעוקלים ביוון: איך למצוא את העסקאות הטובות ביותר?

פלאקה, השכונה הציורית השוכנת למרגלות האקרופוליס, היא לא סתם עוד שכונה באתונה. היא שער כניסה לעולם קסום, טיול בזמן אל לב ליבה של יוון העתיקה, אל ערש התרבות המערבית. רחובותיה המרוצפים אבן, בתיה הניאו-קלאסיים הצבעוניים, טברנותיה המסורתיות וחנויות המזכרות, כל אלו שזורים זה בזה ויוצרים פסיפס אנושי ותרבותי מרתק. היסטוריה חיה ונושמת: בפלאקה, ההיסטוריה אינה רק נחלת העבר. היא חיה ונושמת בכל פינה. בכל אבן שאתם דורכים עליה, בכל בית… Read More »הכר את השכונות באתונה: פלאקה – טיול בזמן אל לב ליבה של אתונה העתיקה

אתונה, בירת יוון, עולה ככוכב עולה בשוק הנדל"ן הבינלאומי. משקיעים רבים, ביניהם ישראלים רבים, מזהים את הפוטנציאל הגלום בהשקעה בנכסים באתונה. מה הופך את אתונה לאטרקטיבית כל כך עבור משקיעי נדל"ן? אילו סוגי נכסים ניתן למצוא באתונה? לסיכום, אתונה מציעה שילוב אטרקטיבי של מחירי נדל"ן נוחים, תשואות גבוהות, כלכלה יציבה ואיכות חיים גבוהה. גורמים אלה הופכים אותה ליעד אטרקטיבי עבור משקיעי נדל"ן ישראלים בשנת 2024. המאמר נכתב למטרות מידע כללי… Read More »משקיעים חכמים בוחרים באתונה: כל הסיבות להשקיע בנדל"ן יווני

יוון היא מדינה עם היסטוריה עשירה ותרבות מגוונת, וזה בא לידי ביטוי גם בחגיגות הכריסמס והשנה החדשה. החגים האלה הם הזדמנות מצוינת לחוות את יוון במיטבה, עם אווירה חגיגית, אוכל טעים והרבה פעילויות לכל המשפחה. אטרקציות באתונה אתונה, בירת יוון, היא יעד תיירותי פופולרי לכל המשפחה. בחגים, העיר מתעוררת לחיים עם מגוון אירועים ופעילויות לילדים, כגון: אתונה בחג המולד אתונה היא עיר נהדרת לטיול משפחתי בחג המולד. יש בה מגוון… Read More »חגיגות הכריסמס והשנה החדשה ביוון: אטרקציות לכל המשפחה.

כיום, השקעה בנכס נדל"ן בחו"ל יכולה להיות כדאית ביותר. אנשים רבים המתגוררים בארץ, בוחרים לנצל הזדמנויות באזורים שונים בעולם ולקנות נכס שיניב עבורם תשואה. במקרה זה, התשואה היא השכירות של הנכס. כדי שכל התהליך יתנהל בצורה נכונה מומלץ לקחת חברת ניהול מקומית. החברה מעסיקה צוות שמתמחה בניהול שוטף של נכסים באזור. כך תוכלו להבטיח לעצמכם איש מקצוע שיהיה אחראי לטיפול בכל ההיבטים הדרושים לתחזוקת הנכס ולהתנהלות תקינה מול משכיר. עבור… Read More »איך בוחרים חברת ניהול בחו"ל ?

האם בנקים בארץ נותנים משכנתאות על נכסים ביוון? האמת היא שיש לנו תשובה שעשויה להפתיע אתכם. האם הבנקים ביוון נותנים משכנתאות לאזרחים זרים? גם כאן, אם אתם חושבים שלא, תדעו שהגישה הזאת השתנה. נסביר מה המצב כיום ומדוע השקעת נדל"ן ביוון עם ליווי גם במשכנתא זו דרך שיכולה להתאים גם למשקיעים ללא ניסיון (בזכות הליווי הנכון).   התאוששות הנדל"ן ביוון, שהחלה עוד לפני הקורונה וצפויה להמשיך בשנים הבאות, מוכרת היטב בארץ.… Read More »משכנתאות ביוון לישראלים? התשובה עלולה להפתיע אתכם